"Como vou saber se está tudo certo?"
Sem olhar técnico, é quase impossível avaliar se o que está sendo entregue corresponde ao que foi prometido em contrato e memorial.
Engenheiro registrado no CREA
Vistoria de recebimento de imóvel · São Paulo
Antes de assinar o termo de entrega do seu apartamento, saiba exatamente o que está recebendo.
Vistoria técnica com engenheiro CREA e orçamento pelo WhatsApp — evite assinar o termo sem saber avaliar o que a construtora está entregando.
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5,0Google · registro de 15/09/2026
Você não está sozinho nessa
Receber as chaves deveria ser só alegria. Mas quase todo comprador sente o mesmo frio na barriga.
O dia da entrega chega rápido. E, na hora, é você — sem formação técnica — diante do termo de entrega, sem saber quais pontos merecem atenção.
Como registrar o que precisa de correção?
Registros claros dos problemas observados ajudam a apresentar os apontamentos à construtora.
Infiltração, piso desnivelado, porta empenada…
Vícios de construção são mais comuns do que parecem — e muitos só aparecem quando alguém sabe onde procurar.
A construtora leva engenheiro. E você?
Do outro lado da mesa há uma equipe técnica preparada. Você merece alguém do seu lado, defendendo o seu interesse.
É o sonho realizado. Ninguém quer começar brigando.
Entrar no imóvel novo já lidando com defeitos, prazos e reclamações tira o brilho de um momento que era para ser só seu.
A boa notícia: um engenheiro ao seu lado por algumas horas muda completamente essa conversa.
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Por que a XPB
Segurança técnica, do primeiro contato à entrega do laudo.
Tudo o que você precisa para receber seu imóvel com tranquilidade — sem burocracia e sem espera.
Orçamento pelo WhatsApp
Informe os dados do imóvel e consulte valor e disponibilidade diretamente com a equipe.
Engenheiro CREA com ART
Vistoria conduzida por engenheiro civil registrado, com emissão de ART — responsabilidade técnica formal.
Laudo detalhado com fotos
Registro item a item, com fotografias, para você apresentar os apontamentos à construtora com clareza.
Atendimento ágil
Inclusive para vistorias de última hora, antes da data marcada para a entrega das chaves.
Seu novo lar merece cuidado.Registro do acervo XPB Engenharia
Sobre a XPB Engenharia
Engenharia especializada em diagnósticos e inspeções prediais em São Paulo.
Atuamos no dia a dia do mercado imobiliário paulistano, ajudando compradores e investidores a tomar decisões com base técnica — e não em promessas.
- Vistoria de recebimento de imóvel — acompanhamento técnico na entrega das chaves.
- Laudos de patologia — diagnóstico de infiltrações, trincas e demais anomalias.
- Inspeção pré-compra — avaliação técnica antes de fechar negócio.
- Responsabilidade técnica — engenheiros registrados no CREA e emissão de ART em cada serviço.
Dúvidas frequentes
O que você precisa saber antes de agendar
O que é a vistoria de recebimento de imóvel e por que ela é importante?
É a inspeção técnica feita antes de você assinar o termo de entrega das chaves. O engenheiro verifica acabamentos, instalações elétricas e hidráulicas, esquadrias, pisos, revestimentos e conformidade com o memorial descritivo. Os problemas identificados são documentados para apoiar a apresentação dos apontamentos à construtora, conforme o escopo contratado.
Quando devo agendar — antes ou no dia da entrega das chaves?
O ideal é agendar assim que a construtora comunicar a data da vistoria de entrega. A inspeção técnica é feita no próprio dia, antes da assinatura do termo, ou em data prévia autorizada pela construtora. Se estiver em cima da hora, fale conosco: atendemos vistorias de última hora sempre que há agenda.
Quanto tempo demora uma vistoria completa?
Depende da metragem e do padrão do imóvel. Em geral, um apartamento de médio padrão leva entre 2 e 4 horas para uma inspeção criteriosa, com registro fotográfico de todos os itens.
O que está incluso no laudo entregue pela XPB?
Relatório técnico com a relação de todos os itens vistoriados, descrição das não conformidades encontradas, fotos identificadas, indicação do que deve ser corrigido pela construtora e ART (Anotação de Responsabilidade Técnica) do engenheiro responsável.
Quanto custa o serviço?
O valor varia conforme metragem e localização, por isso não fixamos preço na página. A diferença é que você recebe o orçamento pelo WhatsApp: basta falar com nosso especialista pelo botão de WhatsApp e informar os dados básicos do imóvel.
Se for encontrado um defeito, o que eu faço com o laudo?
O laudo é a sua ferramenta de negociação. Ele serve para registrar as ressalvas no termo de entrega, formalizar o pedido de reparo junto à construtora e organizar o acompanhamento das correções solicitadas.
A XPB atende em toda São Paulo e região metropolitana?
Sim. Atendemos a capital paulista e os municípios da região metropolitana. Para outras localidades, consulte disponibilidade pelo WhatsApp.
Não assine o termo de entrega sem saber o que está recebendo. Fale agora com um engenheiro CREA.
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